HOTCHECK
Präzision in der Analyse
Zustandsanalyse von Hotelimmobilien – schnell, umfassend und gespeist aus zwei Jahrzehnten Erfahrung.
DAS SYSTEM
Analytik trifft auf jahrzehntelange Erfahrung.
Der HOTCHECK dient zur kostengünstigen Zustandsanalyse von Hotelimmobilien, nicht nur präzise, sondern auch schnell und umfassend. Manfred Ronstedt nutzt dieses von ihm entwickelte System, gespeist aus der kumulierten Erfahrung mit Schadensbildern und Zustandsanalysen aus zwei Jahrzehnten.
“Ich beurteile, welchen Instandsetzungsbedarf Ihre Immobilie aufweist und welcher Aufwand damit verbunden ist. So strukturiere ich Erkenntnisse und priorisiere Maßnahmen in einem übersichtlichen Report.”
Systematische Ermittlung
Reparaturstau
Defekte mit sofrtigem Handlungsbedarf, um Folgeschäden am Gebäude zu vermeiden.
Sanierungsstau
Mängel und Abnutzung der Bausubstanz ohne sofortigen Handlungsbedarf.
Renovierungsstau
Instandhaltungsrückstand der sichtbaren Oberflächen und Ausstattungselemente.
Modernisierungsstau
Veralterung und Modernisierungsbedarf nach Maßgabe von aktuellen Hotelstandards und üblichen Anforderungen von Franchisegebern und Kunden.
Markenstandards
Anpassungsbedarf an die laufende Weiterentwicklung des spezifischen Markenstandards des Hotels.
Veralterung
Analyse der Instandsetzungsbedürftigkeit, -fähigkeit und -würdigkeit der Immobilie und ihrer Bauteile.
Rechtssicherheit durch 16 Bundesländer.
Grundlage unseres checklistengestützten Systems ist eine Datenbank mit den relevanten Gesetzen der 16 Bundesländer, DIN-Normen, VDE-Richtlinien und sonstigen technischen Bestimmungen.
Zertifizierte Normen
DIN, VDE, BG, VDI
Reichweite
Deutschlandweit & International
Die Triade der Prüfung
Instandsetzungsbedürftigkeit
Instandsetzungsfähigkeit
Instandsetzungswürdigkeit
"Der Bestandsschutz existiert nicht."
Die stillschweigende Duldung von Zuständen durch Behörden belässt das volle Haftungsrisiko beim Betreiber und Besitzer. Besonders ältere Häuser weisen gravierende Schwachpunkte im Brandschutz auf.
Gerade bei Verlängerung von Pachtverträgen oder Besitzerwechsel älterer Hotels ist eine Untersuchung unerlässlich.
WIR REDUZIEREN IHR HAFTUNGS- UND KOSTENRISIKO ERHEBLICH!
Das Investment
Sicherheit für ihr Objekt
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MITTELKLASSEHOTEL ( Bis 200 Zimmer)
Ca. 12.000€
ZZGL. GESETZLICHER MWST. & REISESPESEN
Wir reduzieren Ihr Haftungs- und Kostenrisiko erheblich durch eine fundierte Entscheidungsgrundlage.
Expert Opinion
Referenzliste HOTCHECK
Ein Auszug aus über zwei Jahrzehnten Gutachtertätigkeit. Unsere Erfahrung deckt das gesamte Spektrum der deutschen Hotellandschaft ab.
- 2025 Bayern Vilal, Bad Reichenhall
- 2025 Intercity Essen
- 2024 Wyndham Mettmann
- 2024 Diepreschrather Mühle
- 2023 Steigenberger Jena
- 2021 The Student, Dresden
- 2021 Krone Assmannshaus
- 2020 Brackstedtler Mühle
- ...Weitere Referenzen im PDF